又到毕业高峰，很多毕业族相信要面对租房的日子，那么租房子时你会被要求缴纳的费用你知道有哪些吗？

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先说房租，租房一般的房东或者中介公司都会要求押一付三，也是就要压一个月的房租作为押金，然后再一次性交三个月的房租。这是一般房租的缴费方式。

其次，房租背后一个秘密，就是一般签合同会要求你每次缴费时要提前一个月，你会发现，其实这相当于是押二付三了，简单解释就是，一个月的押金，外加提前一月缴纳费用，相当于两个月的房租都压在房东手里。这点要注意。

再次，水费，按北京的正常租房来说，一般房东，尤其是二房东（也就是黑中介）会要求你把一年的水费全部交上，按每月一定金额，比如每人每月30元，那就是一年360一次交上。

最后，燃气费，燃气费和水费一样，往往也是按照年交的。卫生费，按年缴，物业费，按年缴。

你忽然发现怎么突然多出这么多额外费用来。毫无疑问这样的情况对于刚毕业的人来说是个不小的压力。简单算一下，比如房租1500/月，水费30/月（360/年），燃气费25/月（300/年），卫生费30/月（360/年），另外还有电费另计。按一年合同计算，初次按押一付三算。最后首次缴费应该是这些：1500×4+360+300+360+Y=7020元+Y  其中Y=初次电费。

看到上面的数据，初毕业的你惊呆了吗？租房时一定不要忽视这些细节。另外，租房要注意的事情太多了，一般人都比较关注地段、交通、户型这些明显的方面，但有些“隐藏”的缺陷容易被忽略，一旦不留心可能会带来不少烦恼，这里分享下多年房客的经验，供大家参考。

邻马路、公交总站、小区门口噪音大

房子在马路边会比较吵，如果旁边有大型公交站，噪音会更大，还有在小区门口的房子，人来人往较多，也比较吵，而且容易有小偷“光顾”。没住过可能体会不到噪音的烦恼，想想大晚上你要休息的时候，外面却汽车声、说话声不断，那是很痛苦的。

房屋老旧电路、煤气管老化

有些十几、二十年的老房子，表面上装修不错，看着可能挺好，但像电路、煤气管道这类“隐形”的设施，往往容易出问题。老房子本来年头久，该老化的都老化了，用来出租的房子房东也不愿多维护，大面上能看过去就行了，所以这些地方容易年久失修，很多老房子电路老化，保险设施损坏，极易发生漏电、起火、煤气泄漏这些事故。

新装修出租房甲醛多

新装修的房子干净漂亮，但装修材料容易出问题。这种情况要先了解房子是专门用来出租的，还是房东自住的，如果专门用来出租的，一般不会用好材料，地板、家具有可能是有毒有害的低劣材料，就算已经通风几个月也没用，看房的时候要多注意。

南北不通夏天闷

南北通透的房子，夏天通风畅，会凉快很多，反之，不通风的房子，夏天加倍的闷热难受。有时候冬天租房，就容易忽略这个问题，到了夏天后悔不迭。

顶楼、朝西房子特别热

一般人都知道阳光充足的房子好，但还要知道，像顶楼和朝向西的房子，夏天日晒多，会特别热。

潮湿房屋有蟑螂

这个问题南方更多出现，一般2楼以下的房子就会特别潮湿，易生蟑螂。蟑螂可不好彻底消灭，一旦染上烦恼无穷。返回二手房首页