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南京一民国别墅挂出月租18万天价 租的出去吗?

来源:南京晨报 2014-06-12 17:10

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摘要:南京的别墅租赁市场一向比较稳定,300平方米左右的别墅,一般月租在3万元-4万元之间。而就在近日,记者发现,北京西路一栋300平方米的民国别墅挂牌出租(外加一个300平方米的院子),叫价18万元一个月,可谓南京别墅租赁的天价了。

南京的别墅租赁市场一向比较稳定,300平方米左右的别墅,一般月租在3万元-4万元之间。而就在近日,记者发现,北京西路一栋300平方米的民国别墅挂牌出租(外加一个300平方米的院子),叫价18万元一个月,可谓南京别墅租赁的天价了。

这套叫价18万一个月租金的是栋独栋别墅,位于北京西路,天竺路附近,装修豪华。负责出租房子的我爱我家的销售人员表示,这种房源十分稀有,曾经有一栋北京西路和宁海路交叉口的独栋别墅,面积大约700平方米,房东挂牌出租价格高达每个月25万元,有银行意欲200万元一年整租下做营业厅的一部分,但是最后房东没同意。现在这套靠近天竺路的别墅作为住宅看起来很贵,但是如果作为小型公司、餐厅和私人会所来看,位置这么好,租金也不算太天价。“这种房源太少了,现在北京西路类似的别墅售价6500万呢,房东也不着急,不过如果真的看上了,价格还能再商量。” 

记者在365租房信息上看见,租金仅次于这套民国别墅的两套别墅,分别是江宁玛斯兰德的一套436平方米的别墅,号称“皇宫内饰装修千万元”,叫价月租11万元;另一套是位于城东环陵路上的帝豪花园1200平方米的别墅,月租8万元。

我爱我家的市场总监胡涓涓告诉记者,“民国别墅房源太少了,位置是很好,这个价格作为私人居住的确非常高,不过如果作为小型公司或者会所,价格也还行。不过现在政府已经在打造颐和路十二片区民国商业区,那里商业集中,而且规划完整,这栋民国别墅的月租价是否能有竞争力就很难说了。”

南京浙江某商会的理事长黄先生告诉记者,外籍的高管对于租住别墅比较感兴趣,但是对周围的山水、健身娱乐设施要求比较高,而华侨会对民国别墅有一些情结,更感兴趣,不过月租18万元对于自己私人居住的确太贵了。(记者 刘娟)返回二手房首页

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