【白云亭艺术中心乐创99园区房屋招租公告_南京鼓楼区白云亭小区租房】_南京租房网

基本信息

房源描述

房屋照片

周边设施

基本信息

日租金

1.79元/㎡/天

月租金

48333.00元/月

面积

900㎡

性质

写字楼新盘

类型

纯写字楼

付款

半年付

装修

简装

楼层

1/6层

不可注册

分割

不可分割

起租期

待查

免租期

待查

物业费

待查

房源描述

房屋招租公告

一、招租内容及基本情况：

1、地理位置：二板桥486号（白云亭艺术中心一期），建筑面积：900㎡，招租底价：580000元，年递增2%，签约期限3-5年（产权方确定）。

2、地理位置：中山北路99号（乐创99园区），建筑面积：2534（可分层，由产权方确定）㎡，招租底价：2280593元，年递增1%，签约期限3-5年（由产权方确定）。

3、地理位置：二板桥486号（白云亭艺术中心二期），建筑面积：4516（可分层，由产权方确定）㎡，招租底价：2938141元，年递增2%，签约期限3-5年（由产权方确定）。

二、招租要求：

1、参加本次招租的竞租人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法注册、具有民事主体资格和行为能力的法人或其他组织。需提供以下材料：

（1）自然人需提供身份证原件及复印件；

（2）法人或其他组织需提供营业执照副本及复印件、法人授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件（前述材料需加盖公章）；

（3）填写承诺书，缴纳保证金，招租底价（年租金）的10%。招租成功完成签约后保证金退还。

2、竞租人无不法或不良经营记录，不得改变房屋用途，不得转租、转借、转让所承租的房屋，不得利用承租房屋从事违法、违规、损害他人合法权益和公共利益等行为。商业用房承租后自主经营，不得以任何形式分租转租，不得使用灶具及明火、液化气钢瓶，否则招租方有权收回房产，所交租金及押金不予退还。

3、竞租人承租后所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求。不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不得经营下列行业：

（1）对周边居民造成严重影响的行业；

（2）危险品及化工类有可能造成污染的行业；

（3）餐饮行业；

（4）国家法律命令禁止的项目。

三、竞租人须知：

1、认可招租底价，在只征集到一名意向承租方的情况下被确定为承租方；若征集到一名以上意向承租方，则现场举牌、公开竞价、价高者得。

2、竞租人已至承租房屋现场对本次出租房屋的权利、房屋的现状及周围环境等作了充分的了解。

3、房屋租赁期间，承租人与租赁房屋所在周边小区业主、业主委员会或其他第三方产生纠纷的，由承租人自行负责，招租方概不承担责任。

4、招租房屋内有原承租户的，新租户竞租成功后需待原有租户清房后方可签订房屋租赁合同并交付房屋，期间招租方不承担法律责任。

5、本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

6、租赁期限：

（1）总租赁期见上述第一条，《房屋租赁合同》一次性签署，自租赁合同签订之日起计算。

（2）免租期：由产权方确定。免租期为装修期，免租期免收租金，但承租人仍需支付物业管理费、水电费等除租金以外的其他房屋租赁中发生的费用。

7、租金支付时间及方式：

（1）承租人须及时交纳租金，租金采用预付方式，每半年度一付。

（2）承租人须按通知及时与招租方签订《房屋租赁合同》，并支付第一期租金，否则招租方可以重新确定承租人。

（3）履约押金：首年租金的25% 。承租人在签订租赁合同时需交纳履约押金。租赁合同终止后，承租人缴纳的履约押金在承租人无违约行为或无需向甲方承担赔偿责任的情况下退还承租人（不计利息）。

8、房屋租赁期限内发生的一切物业管理、水、电、网络及工商、税务等费用皆由承租人承担，物业管理、水、电费用与物业管理方结算。

9、装修改造：

现状交付。由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。为保持所有建筑风格统一协调以及建筑物安全性，该项目的装修改造方案（包括外立面设计、室内装饰、基础设施改造、消防安全通道等）必须经招租方和相关部门审定后方可实施；对承租房屋的改建、装修以及相关业务的经营所需办理的各种审批手续，均需由承租人自行办理并承担费用，招租方应予积极的协助，但对上述手续办出与否，不承担任何后果和责任。

四、招租方式：

本次招租采用面向社会公开招租形式，以价高者得的原则实施。

五、报名投件方式：

请有意向的自然人、法人或其他组织于本公告发布之日起---8月18日至鼓楼区云南路24号鼓房易家报名，报名所需资料：见上述第二条招租要求第1款。报名登记时间为工作日上午9点—11点，下午14点—17点。

招租要求及须知请致电咨询。

联系人：仲女士

联系电话：13338634216

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室内图

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周边设施

地址：鼓楼区鼓楼滨江热河南路288号

交通：距离4号线龙江站2081米

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